2025 年 10 月 22 日，南宁市住房和城乡建设资金管理中心（以下简称 “资金中心”）在五象大酒店 4 楼会议厅，分上、下午时段接连举办维修资金业务培训会与商品房预售资金监管业务培训会，分别聚焦民生服务保障与房地产市场规范，累计覆盖相关单位及人员超 500 人，通过精准培训切实提升业务办理效率。

上午召开的维修资金业务培训会，吸引南宁市各物业服务企业、业委会、物管会及相关业主约 380 人参加。培训以 “政策精讲 + 实务指导 + 案例剖析”为核心模式，围绕三大重点展开：一是系统解读《南宁市物业专项维修资金管理办法》，明确资金使用法定依据、适用范围及业主表决等关键规则；二是针对资金使用申请服务延伸至银行网点的新举措，详细讲解业务办理流程和信息系统操作，助力银行工作人员提升维修资金业务受理能力，保障服务质量；三是结合业务办理典型案例，强调既要应修尽修，又要注重风险防控。现场设置互动答疑环节，针对维修资金使用的焦点问题逐一解答，有效化解参训人员实操困惑。

下午举办的商品房预售资金监管业务培训会，共有 132 人现场参会。培训结合案例深度解读《南宁市商品房预售资金监管实施细则》，明确政策要点；同时通过系统功能讲解与实操流程演示，重点指导商品房预售资金监管系统操作规范，确保参训人员熟悉线上业务办理流程。答疑交流环节，针对培训中的重点、难点问题进行补充说明，形成培训效果的有效闭环。

两场培训会紧扣业务核心，内容务实高效。会议一方面夯实了物业维修资金业务基础，另一方面明确了房地产开发企业与监管银行的预售资金监管管理要求。下一步，资金中心将持续聚焦群众需求与房地产市场发展需要，通过官方网站、微信公众号、小区现场等多种渠道，加强相关政策宣传，全面提升群众知晓度；同时持续优化便民服务细节，让资金管理更高效、透明，进一步为维护业主及购房人合法权益提供专业保障。