近日,随着交付仪式的礼成,南宁市青秀区望园路5号房改办小区某单元加装电梯工作画上了圆满句号。该单元为7+1户型,底部半层是杂物房,上有7层住宅,共14户业主,历经2年3个月的筹建,最终在各方的不懈努力下完成加装电梯并交付使用。结果圆满,但过程殊为不易。
该单元高楼层住户每天爬上爬下很不方便,都期盼可以通过加装电梯解决困难。2022年8月,该单元业主耿先生在了解相关政策后萌生了加装电梯的念头,他主动承担起“加梯牵头人”的角色,并同另外几名热心业主一起成立了加梯推进小组,开始着手邻居们的意愿征询工作。
加装电梯,最大的难点在于诉求多元、众口难调。那段时间,推进小组成员只要一有空就挨家挨户上门去做邻居的政策宣传和解释工作,回应大家提出的加梯中有关通风、采光等问题,深入了解邻里诉求及困难。经过交谈,他们发现有7户邻居虽有强烈的加梯意愿,却因家中经济困难“望而却步”。“我们多承担些,让有困难的邻居少些负担!”在推进小组的积极协调下,3位高楼层业主主动站出来多承担费用,让有困难的邻居少分摊出资。
经过一番动员,本单元的12户业主签订了加梯协议,达到法定表决比例,两个月后正式向青秀区加梯部门提交方案报批。但在公示期间,一楼的两户业主提出了反对意见,认为加梯会影响其屋内采光,并使房屋贬值,加梯进程一度停滞。
面对部分业主的反对声音,加梯推进小组并未轻易放弃。一方面,他们持续与一楼业主进行沟通,力求达成共识;另一方面,则积极协调加梯企业,不断优化设计方案,以期满足各方需求。尽管一楼业主始终坚守己见,难以达成一致,但加梯牵头人依然保持着积极的态度,申请所辖社区及加梯部门介入调解。经过不懈努力和多方协调,终于迎来转机:一位业主最终打消了心中的顾虑,对加梯工作给予理解和配合;另一位业主将房产卖出,而新业主在了解相关政策措施后,对加梯工作给予巨大支持。历经十个月的沟通协商、调解,该单元业主最终达成共识,加梯工作得以继续推进。
2023年8月,项目通过规划审批。考虑到多数邻居的实际情况,在耿先生带动下,推进小组先行筹集垫支了十余万元项目启动资金,促进了加梯工程早开工、早完工、早受益。
告别“爬楼时代”,终圆幸福“加梯梦”,业主们皆大欢喜,纷纷表示加装电梯让大家的心连系得更加紧密了。

图为 城区调解业主异议

图为 电梯交付使用,业主喜笑颜开