为持续优化营商环境，便利企业群众办事，聚焦解决急难愁盼问题，维护群众合法权益，中共南宁市房屋市场发展中心委员会部署下辖第二党支部成立党员先锋队，积极打造“党建引航 情系住房”特色品牌，强化队伍作风建设，推动“党建+业务”深度融合，践行人民至上服务理念，迅速摸清底数、厘清问题焦点，协同自治区高级人民法院进一步助推南宁市标特步房地产开发有限公司（以下简称标特步公司）与南宁百货大楼股份有限公司（以下简称南百公司）长达近6年诉讼纠纷有关历史遗留问题化解。
标特步公司开发位于西乡塘区大学东路98号的世贸西城广场，南百公司购买该项目1-5层商业（共99套商铺），于2011年12月15日接收房产后，因南百公司装修过程中进行改造，导致规划验收无法通过，故标特步公司无法为其办理不动产权证，而南百公司以未能办理不动产权证为由不支付尾款。因双方未能协商一致，标特步公司遂于2018年起诉南百公司，双方多次诉讼最后诉至自治区高级人民法院，现相关诉讼案在自治区高级人民法院的主持下进行调解，并大力协调推进该项目1-5层商业的备案、不动产权证办理工作。2021年9月在市政府有关部门协调下提出了按层办理10本不动产证的方案，该方案涉及我中心的注销合同备案、现售备案、现房合同备案等相关业务。
历史遗留问题化解关乎民生、牵动民心，市房屋市场发展中心与自治区高级人民法院等相关责任单位均高度重视。中心第二党支部面对这一时间跨度长、历史成因复杂的项目，在工作中靠前服务，积极参与部门协调会，主动与自治区高级人民法院、南百公司、标特步公司联系，秉承“尊重历史、照顾现实、依法依规”的原则，分阶段、分类别、分情形稳步推进历史遗留问题处置，并针对现售证业务办理中关于配套服务用房的难点问题提出建设性意见报局上会研定。
中心第二党支部坚持以实际行动助力营商环境优化，推动房地产市场平稳健康发展。解决世贸西城关于南百公司的历史遗留问题化解工作涉及工作面广，牵扯部门众多，为切实提高化解效率，中心第二党支部开设了“绿色通道”。11月17日早上，自治区高级人民法院携涉案的两个企业共同至我中心办理相关业务，第二党支部党员先锋队提前做好涉案材料梳理并完善相关手续，并进行专人对接、精准服务、优先审核，全程指导。从注销合同备案到现售备案，再到现房合同备案业务均实现了无缝衔接，大大降低企业的业务风险，仅用一上午就顺利完成全部业务办理。
民之所忧，我必念之；民之所盼，我必行之。中心第二党支部在工作中树牢“一盘棋”思想，与自治区高级人民法院等相关部门密切配合、协同联动，针对情况复杂的历史遗留问题及时交流对接工作，形成工作合力，高效推动问题解决。下一步，中心第二党支部将持续深化为民服务宗旨意识，真切感受难点痛点和群众期盼，积极解决人民群众急难愁盼问题。