为贯彻落实党中央、国务院决策部署，南宁市已开展收购存量商品房工作，现再次向社会征集存量商品房项目，并就相关要求公告如下：
一、征集范围及时限
（一）征集范围。南宁市行政区域范围内已建成存量商品房、项目纳入保交房攻坚战且主体已经封顶、剩余工程量不大的在建未售商品房、政府闲置房源，含住宅、办公楼、商业营业用房等物业。收购在建未售商品房项目的，要明确项目具体竣工交付日期，确保按期竣工交付。
（二） 征集时间。自公告发布之日起至2026年3月5日。
二、收购主体
有住房需求的行政企事业单位等主体，包括但不限于中央、自治区、市级、县区国有企业及所有民营企业。鼓励市场主体通过多种方式与地方国企合作，共同开展收购存量商品房工作。
三、收购用途
可用作保障性住房，也可用作人才房、青年公寓、职工宿舍、高校宿舍、养老公寓、城中村和危旧房改造安置房、拆迁集体土地上合法住宅房屋需要各县（市、区）政府、开发区管委会提供的安置房等。
四、收购价格和面积
收购主体与房地产开发企业依法依规协商确定公平合理收购价格。收购价格、面积标准等可区分具体用途分别确定。
（一）收购用作公租房。收购价格由收购主体与房地产开发企业依法依规合理确定。公租房户型面积为2房以下，建筑面积60平方米以下。
（二）收购用作保障性租赁住房。收购价格由收购主体与房地产开发企业依法依规合理确定。保租房以70平方米以下的小户型为主，收购存量房用作保租房的，可以适当放宽建筑面积标准。
（三）收购用作配售型保障性住房。收购价格以同地段保障性住房重置价格为参考上限，即划拨土地成本和建安成本、加不超过5%的利润。配售型保障住房单套建筑面积原则上控制在50-120平方米之间，收购存量房用作配售型保障性住房的，可以适当放宽建筑面积标准。
（四）收购用作城中村和危旧房改造安置房、人才房、青年公寓、职工宿舍、学生宿舍、养老公寓等。收购价格由收购主体与房地产开发企业依法依规合理确定，面积标准按现行政策规定执行。
五、参与征集所需资料
（一）企业营业执照、资质证书（复印件）；
（二）项目建设及权属文件；
（三）参与征集已建成存量商品房情况表；
以上资料均需加盖企业公章。
六、报名及咨询方式
有意参与征集的房地产企业可通过电子邮件或现场送达资料。工作咨询电话：南宁市住房和城乡建设局住房保障科，0771-5608953。材料提交地点：南宁市金湖路59-1号16楼1608，电子版材料可发送至邮箱nnzjbzk@126.com。
附件：参与征集已建成存量商品房情况表
南宁市住房和城乡建设局
2026年2月11日
（此件公开发布）