市房地产租赁行业协会、市房地产中介行业管理协会、驻邕各住房租赁企业、房地产经纪机构、网络信息发布平台：
我局于2022年6月8日升级南宁市住房服务监管平台（以下简称“住房服务平台”），优化了租赁住房、存量房房源核验方式，推出租赁住房、存量房房源核验码自动开启、获取功能，即对于已办理不动产登记或商品房网签备案且无查封、限制记录的房屋，由业主登录住房服务平台实名注册认证，住房服务平台自动将身份信息与个人名下房源进行匹配，生成核验码，为房源核验业务提供智能化便捷化操作。为进一步规范南宁市房源信息发布行为，现将有关事项通知如下：
一、请各住房租赁企业、房地产经纪机构、网络发布信息平台接受业主委托发布房源时，主动指导业主按租赁住房、存量房房源核验新方式、新功能进行房源核验，所发布的房源均应标识房源核验码。网络信息发布平台应禁止发布未经核验或未标识房源核验码的房源信息。
二、各住房租赁企业、房地产经纪机构要高度重视房源核验工作，如有疑问可拨打咨询电话。
市房地产租赁行业协会（咨询电话：0771-5784212 ）
市房地产中介行业管理协会（咨询电话：0771-5667533 ）
市房屋市场发展中心（咨询电话：0771-5645732 ）
附件：租赁住房、存量房房源核验码获取方式及验真方式
南宁市住房和城乡建设局
2022年8月2日
附件
租赁住房、存量房房源核验码获取方式及验真方式
一、租赁住房
（一）房源核验码获取方式
方式一：关注“南宁住建”微信公众号，点击“智慧住建”—“租赁房”—登录南宁市住房租赁服务监管平台手机端完成用户注册并登录—“房源管理”—“我的房源”—开启房源核验码。
方式二：登录爱南宁APP，注册登录后点击“推荐应用”—“更多”—“住房就业”—“住建服务”—“住房租赁业务”—登录南宁市住房租赁服务监管平台手机端，完成用户注册并登录—“房源管理”—“我的房源”—开启房源核验码。
方式三：登录南宁市住房租赁服务监管平台电脑端（https://www.nnfwzl.com/）完成用户注册并登录—“房东”—“房源管理”—“我的发布”—开启、关闭房源核验码。
（二）房源核验码验真方式
方式一：关注“南宁住建”微信公众号，点击“智慧住建”—“租赁房”—登录南宁市住房租赁服务监管平台手机端—“验真查询”—输入房源核验码、图形验证码—“查询”。
方式二：登录爱南宁APP，注册登录后点击“推荐应用”—“更多”—“住房就业”—“住建服务”—“住房租赁业务”—登录南宁市住房租赁服务监管平台手机端—“验真查询”—输入房源核验码、图形验证码—“查询”。
方式三：登录南宁市住房租赁服务监管平台电脑端（https://www.nnfwzl.com/）—“房源验真”—输入房源核验码、图形验证码—“查询”。
二、存量房
（一）房源核验码获取方式
登录南宁市住房服务监管平台电脑端（http://113.16.255.12:40416/houseManage/list#/）完成用户注册并登录后点击“二手房”—“个人自主挂牌”—“发布房源”—“房源管理”-“上架房源”或“下架房源”。
业主在发布房源时可选择自行发布或委托已在市住建局备案的中介公司进行发布，如自行发布房源后还想委托中介公司的，可在上架房源前点击“新增委托”。
（二）房源核验码验真方式
登录南宁市住房服务监管平台电脑端（http://113.16.255.12:40416/houseManage/list#/main）—点击“二手房”-“房源验真”输入房源核验码、图形验证码—“查询”。
公开方式：主动公开
南宁市住房和城乡建设局办公室 2022年8月3日印发