各有关单位：
根据《南宁市商事制度改革暨“双随机、一公开”部门联席会议办公室关于印发南宁市2022年度部门联合随机抽查工作计划的通知》精神，我局印发《南宁市住房和城乡建设局关于开展2022年房地产交易领域“双随机、一公开”抽查工作的通知》（南住建〔2022〕679号），市住建局联合市市场监督管理局、市人社局组成联合抽查组，按照“双随机、一公开”原则，于2022年9月15日至10月14日对全市房地产市场交易领域开展了专项检查，现将有关检查情况通报如下：
一、检查基本情况
本次行政检查按照《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发推广随机抽查规范事中事后监管工作方案的通知》（桂政办函〔2015〕111号)和《南宁市住房和城乡建设局关于印发2022年房地产交易领域跨部门联合抽查工作方案的通知》（南住建〔2022〕668号）等“双随机、一公开”相关规定，联合抽查组成员从广西“双随机、一公开”监管平台系统（以下简称双随机系统）的执法检查人员名录库中随机抽取，同时按5%比例从双随机系统的监管对象基础数据库中抽取受检市场主体，抽查总量为67家房地产企业（其中，开发企业21家、经纪机构和住房租赁企业40家、评估机构6家）。
检查过程采取了现场检查和书面检查相结合的方式进行。重点核查房地产企业经营场所公示有关证照情况、房屋交易合同签订及履行情况、相关企业资质及从业人员资格情况、估价作业及档案管理等方面内容。
二、检查发现问题
（一）7家房地产开发企业存在未按相关法规、规章要求规范公示信息等问题。如未公示销售价格表、未联网开通商品房销售公示平台等。
（二）4家房地产开发企业存在未按照合同约定履约的问题。
（三）1家经纪机构对加盟店的管理和指导不到位。加盟店招牌仅标明加盟中介名称，未注明法人单位名称。
（四）23家住房租赁企业或经纪机构（门店）闭店歇业、搬离注册地址或已撤场失联。
我局已根据相关文件要求将抽查结果录入国家企业信用信息公示系统（部门协同监管平台—广西），依法向社会公示。
三、下一步工作要求
（一）请各房地产交易企业高度重视，提高政治站位，举一反三，查缺补漏，严格按照相关法规、规章和规范性文件组织开展房屋交易经营活动。
（二）请本次监督检查中存在问题的房地产交易企业及时落实整改，确保整改到位。
（三）我局将继续加强对市辖区范围内相关房地产交易企业的监管力度，对存在违反相关法规、规章的经营行为，将依法严肃处理。
附件：2022年南宁市房地产交易领域“双随机、一公开”联合抽查结果情况表
南宁市住房和城乡建设局
2022年12月30日
公开方式：主动公开
南宁市住房和城乡建设局办公室 2023年1月3日印发